房仲業競爭越來越激烈,有房仲自砍佣金來搶客,像是一般買賣雙方付4%到5%的服務費,現在打出"雙方只各收1%"的低佣金策略,震撼同業,不過,仲介公會也擔心,競爭的結果是服務品質降低,或是從別的名目來收費,民眾可得睜大眼睛。
和平東路上的店面,工人趕著裝潢,不過,招牌已經高高掛,是個房仲公司,預計九月中要開幕,仔細一看,還用超大字體,打出買賣雙方各1%的佣金收費,比一般4到5%還要低。業者解釋,現在競爭越來越激烈,而且房價飆漲,佣金制度不透明,才會明定佣金收1%,不過,根據內政部的服務費規定,買賣雙方合收上限是6%,至於一般房仲店,雙方合收5%,買方1%、賣方4%,或是買方2%、賣方3%,至於低佣金的房仲店,雙方都各1%,只有一般契約賣方是2%,業界擔心,市場行情被打亂。仲介公會也要,民眾睜大眼睛,畢竟羊毛出在羊身上,不動產買賣金額龐大,業者削價競爭,導致服務不周到,也經常發生糾紛。